SATIÅž YAPILIRKEN NELERE DÄ°KKAT EDÄ°LMESÄ° GEREKÄ°R?

Satış, belirli bir miktar para veya belirli bir değer karşılığında satıcının alıcıya belirtilen mal veya hizmeti sağladığını tasdiklemektir. Bir satışın tam olarak gerçekleşmesi için, satıcının ve alıcının imza ya da başka resmi kanıtlarla yetkin görünmesi gerekmekte ve iki tarafında mevcutta olan şartları, onayladığına dair anlaşmaya gitmesi gerekmektedir. Tüm bunlara ek olarak, bir mülkün satılabilmesi için satıcının üzerinde herhangi bir icra veya haciz olmamalıdır. Yani kısa bir özetle; satışa çıkarılan mülk, hizmet devri için uygun olmalı ve satıcının mal veya hizmeti alıcıya devretme yetkisine sahip olmalıdır.

SATIÅžIN ALTIN KURALI: PERÄ°YODÄ°K TEMAS

Gayrimenkul sektörü, sürekli bir ticaret halinin olduğu, dinamik bir meslek dalıdır. Ancak gayrimenkul demek yalnızca bir mülkü satmak ve ondan belli bir komisyon olarak yola devam etmek değildir. Meslektaşlarımızın yaptığı en büyük hatalardan biri, bir satışı gerçekleştirdikten sonra o satışla ilgili işinin tamamen bittiğini düşünmesidir. Ancak müşteri kültürünü geliştiren emlak uzmanları, satış işlemi bittikten sonra asla alıcı ve satıcısını yalnız bırakmamalıdır. Gerçek bir emlak danışmanı, taşınma sürecinde veya sonrasında her iki tarafı da arayarak bir sorun olup olmadığını teyit etmeli, yardımına hala ihtiyacı olmadığından emin olmalıdır. İşinizle ilgili yapacağınız bu son adım, size sürekli ve mutlu müşteriler kazandıracak veportföy edinme çalışmalarınızda sizlere yön gösterici olacaktır. Bu nedenle satış yapılan tüm müşterilerle sürekli iletişim halinde olmak, bizlere hiç tükenmeyen bir kaynak elde ettirecektir. Her işlemden sonra, danışanlarınızla periyodik olarak temas kurmaya devam etmelisiniz. Bu devamlılık bir dalga hareketi yaratacak ve hayatına dokunduğunuz her insan sizlere pek çok yeni portföy ve müşteri kazandıracaktır. Bu işlem için illa büyük bir bütçe ayırarak yersiz harcamalar yapmanız gerekmiyor. Özel günlerde müşterilerinizi de hatırlamanız, hatta bazen sadece sıcak bir gülümsemeyle bir hatır sormak bile çoğu zaman yeterli olacaktır.

ANAHTAR KELÄ°MELER: Emlak Sektörü, Gayrimenkul Sektörü, Ä°letiÅŸim, Müşteri Ä°liÅŸkileri, Alım Satım Ä°ÅŸlemi Nasıl Yapılır?