Ä°LAN VERÄ°LÄ°RKEN DÄ°KKAT EDÄ°LMESÄ° GEREKENLER

Birçok yatırımcı evini, ofisini veya farklı gayrimenkullerini satışa sunmaktadır. Ancak söz konusu mal varlığının tanıtımı noktasında sürekli sorunlar yaşanmaktadır. Özellikle de internet üzerinden verilen ilanların yetersiz bilgiye sahip olması nedeniyle istenilen müşteri potansiyeli bulunamamaktadır. Dolasıyla da ilan verilirken dikkat edilmesi gerekenler noktasında araştırmalar yapılmalıdır. Profesyonel bir şekilde oluşturan ev ilanları sayesinde söz konusu gayrimenkulün satışı daha kısa bir süre içerisinde gerçekleştirilebilmektedir. Ayrıca bu ilanlar, mal varlığının değerini olduğundan fazla göstermektedir. Bu nedenle de ev veya yazlıklar için oluşturulan tanıtım ilanları ayrı bir öneme sahiptir.

Ä°lan Verilirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

·         Orijinal resim ve bilgiler

Bir dairenin veya binanın oda sayıları, metrekareleri, konumu veya açık adresi net bir dil ile ifade edilmelidir. İlanda yer alan tüm yazı veya kelime gruplarının doğruyu yansıtması oldukça önemlidir. Ayrıca tüm odaların resimleri yine bahsi geçen ilanda yer almalıdır. Özellikle de resimler üzerinde herhangi bir oynama yapılmamalı ve evin yüzde yüz doğal hali yansıtılmalıdır.

·         Mantıklı Fiyatlar Düşünülmeli

İlan verilirken dikkat edilmesi gerekenler listesinde yer alan diğer bir madde ise, gayrimenkulün satış fiyatıdır. Bu fiyatın belirlenmesi için uzman bir emlakçıdan destek almak gerekir. Fazla düşük yazılan fiyatlar, mal sahibinin zarar etmesine neden olabilir. Gereğinden fazla yüksek yazılan fiyatlar ise, gayrimenkulün satış şansını azalabilir. Ayrıca fiyat belirleme noktasında pazarlık payanında göz önünde bulundurulması gerekmektedir.

·         Mal Varlığının Kusurları

İlan verilirken dikkat edilmesi gerekenler listesinde yer alan önemli madde, evin veya dairenin eksik yönlendirir. Bazı ilan sahipleri sadece gayrimenkulün olumlu yanlarını ifade etmekte ve gelen taleplilerin mağdur olmasına neden olmaktadır. Ayrıca söz konusu ilanlarda belirtilen tüm kusurların resimleri de sisteme eklenmelidir. Bu sayede gelen tüm alıcılar bahsi geçen kusurlardan haberdar olduğu için herhangi bir sorun ile karşılaşılmamaktadır.

Arsa ilanlarının da bilinçli bir ÅŸekilde hazırlanması gerekmektedir. Özellikle de arsanın ölçüsü, imar izninin olup olmadığı veya ÅŸehir merkezine yakınlığı gibi bilgiler ilana eklenmelidir. Her ÅŸeyden önemlisi de ilanda güvensizlik oluÅŸturacak bir bilginin yer almamadır.